021-6351-2501
火爆的房地產市場正日益成熟，房地產經紀的作用不容忽視，其在中間扮演著“紅娘”的角色，把地產和消費者連接了起來。那么在上海要注冊房地產經紀有限公司怎么操辦？下面就隨新鑫欣小編一起來看看吧！
一、注冊房產經紀公司必備條件
1、注冊資本20萬元以上，由專職房地產經紀人或經紀人協(xié)理出資；
2、具有1名以上取得《房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人和2名以上取得經紀執(zhí)業(yè)人員資格的人員，2名以上取得《房地產經紀人協(xié)理資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人協(xié)理；
3、固定辦公場地50平方米以上。
4、有規(guī)定數量的財產和經費。
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
二、申請房產經紀公司基本流程
1、企業(yè)名稱預先登記；
2、企業(yè)設立登記；
3、前置審批 前置審批是指企業(yè)登記注冊前，府行業(yè)主管部門對企業(yè)經營資格的審查。一般企業(yè)不需要；
4、交存企業(yè)注冊資金；
5、辦理法定驗資手續(xù)；
6、工商注冊的審批、領取營業(yè)執(zhí)照；
7、企業(yè)印章備案及刻制；
8、企業(yè)法人代碼登記；
9、稅務登記；
10、國稅登記（國地稅登記證已經合一，在地方稅務填表打照，國稅登記）；
11、開設銀行賬號；
12、開轉資證明和劃轉資金；
13、統(tǒng)計登記；
14、社會保險登記 民宅可以作為商用 只要去當地的居委會或者業(yè)委會開具一個同意民宅變?yōu)樯逃玫淖C明就可以了。
三、房產經紀公司申辦所需材料
1、行業(yè)名稱為：上海XX房地產經紀有限公司；上海xx房地產信息咨詢有限公司；
2、經營范圍為：房地產經紀，房地產信息咨詢，自有房屋出租；
3、在上海有固定的公司注冊地址，必須是商業(yè)辦公地址，普通民宅不能做為注冊地址；
4、1-199個股東，需提供股東，法人，監(jiān)事身份證件原件；
5、確定注冊資金，現(xiàn)在注冊資金是認繳制，無需實際驗資出具驗資報告，理論上無低注冊資金要求。
地址：上海市黃浦區(qū)浙江中路400號春申江大廈14樓
電話：13817433239 / 13524768405 / 18901660869 021-6351-2501
郵箱：kefu@xinxin398.com
版權所有 ? 上海新鑫欣商務咨詢顧問有限公司 滬ICP備19003081號-1
