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現(xiàn)在很多人登記的時候沒有地址，也租不起辦公室，那該怎么辦？如果住宅和和租房的地址能注冊公司就好了。那么公司注冊地址有什么要求呢？住宅能注冊公司嗎？很多人都有問“小區(qū)住宅是否能辦理營業(yè)執(zhí)照”這個問題，下面就讓小編來給大家答案吧！
居民住宅，一般情況都是不能登記辦理營業(yè)執(zhí)照的，但是有的小區(qū)住宅是要先將住房登記為經(jīng)營性用房，之后才能辦理。
一、辦理營業(yè)執(zhí)照必須出具辦公場所租賃的合同和房產(chǎn)證，確定自己的房屋屬于哪種性質(zhì)：
1、房屋用途只是“住宅”，并且禁止“住改商”（住宅改商用），那么就沒辦法辦營業(yè)執(zhí)照了。
可以咨詢當?shù)毓ど叹?，因為不是全國各地的工商局都允許住改商政策的，這只是一項臨時性質(zhì)的地方政策。
2、房屋用途依舊是“住宅”，但是當?shù)卦试S“住改商”
只要出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件、住所（經(jīng)營場所）使用證明、《住所（營業(yè)場所）登記表》就可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照。
二、民用住宅符合注冊公司的場地條件
1、辦公室，寫字樓；
2、商業(yè)住房，商住兩用房；
3、地址掛靠，在政策允許的情況下，可使用掛靠地址；
4、住宅樓，需進行住改商。
三、民宅注冊公司需要注意哪些事項？
雖然有些民宅可以注冊公司，但對于行業(yè)還是有所限制的，有些店鋪并不適合開辦在住宅小區(qū)中。另外就是開辦在小區(qū)中的店鋪要格外注意產(chǎn)生的污染和噪音等等問題，如果經(jīng)營過程中對這些方面不加以注重，很有可能因為影響小區(qū)環(huán)境被查辦。
四、民用住宅注冊公司基本流程
1、征得居委會同意或者業(yè)委會同意之后，街道鎮(zhèn)政府蓋章審批；
2、填寫申請，做公示；
3、公示時間為10天，期間沒有住戶反對就可以了；
4、居委會或者業(yè)委會蓋章通過，有的地方還需要街道辦事處去辦理；
5、辦理公司的營業(yè)執(zhí)照。
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